Nyhetsbrev december 2024
Information till våra medlemmar i Brf Stuvsta 3
Året närmare sig sitt slut och många har bråda dagar, nu innan jul. Det här är styrelsens sista medlemsbrev för i år.
Föreningens ekonomi
Budgetarbetet är klart både för föreningen och samfälligheten. Räntorna är på väg ner och det ser positivt ut. Vårt nästa lån som kommer att sättas om är vårt största lån på dryga 12 miljoner, det görs i mars 2025. I samband med att lånet sätts om finns det möjlighet för er medlemmar som önskar att göra ett frivilligt kapitaltillskott. Har man intresse att göra ett frivilligt kapitaltillskott bör man ta kontakt med vår nya förvaltare SBC efter nyåret.
Ny ekonomisk förvaltare
Vår nya förvaltare ska skicka ut den avi som ska betalas senast 10 januari. Datum framskjutet p.g.a. förseningar hos SCB. Avin kommer skickas i pappersformat eller via Kivra. Att få aviseringar via post kostar därefter 49 kr/avisering.
Ny fastighetsförvaltning
Samfälligheten har från 1 januari 2025 tecknat ett nytt avtal med FSS Fastighetsservice AB. Ett mindre och personligt företag som har bra rekommendationer från andra föreningar.
FSS telefonnummer för felanmälningar är helgfria vardagar mellan kl: 08.00– 16.00. 08-657 90 90. Övrig tid och dygnet runt service 08-18 70 00. Ni kan också maila in era felanmälningar på info@fss.se
FSS kommer att sätta upp anslag i trappuppgångarna på våra anslagstavlor.
Mats Häger tackas för de år han varit verksam hos oss. Mats har gjort ett bra arbete hos oss under åren. Han avslutar sitt uppdrag hos oss den 31/12–24, efter den 31/12–24 är det inte till Mats vi skall ringa.
Porttelefonerna
Vi har blivit uppmärksammade på att porttelefonerna fungerar dåligt. De har blivit till åren komna. Under våren kommer ett nytt och säkrare system installeras. För att underlätta fram till det nya systemet installeras har vår portkod som används på dörrarna från gården lagts in. De skall inte användas istället för våra taggar, endast istället för porttelefon. Var varsamma med att lämna ut koden.
Årsstämma
Styrelsen planerar in Brf Stuvsta 3s årsstämman till den 28/5–25. Återkommer med plats
Lådan för hjärtstartaren.
Vår hjärtstartare stals i höstas. Nu har vi tagit ned lådan och återlämnat den till ägaren samt lagat väggen.
Cykelrensning
Cykelrensningen fortlöpte fram till de 29/11. Det är endast två cyklar som förts bort och magasineras fram till den 29/5–25. Därefter förs de slutligen bort till skrotning eller försäljning via Easy recykling.
Gårdens lekplats
Ett gemensamt beslut har tagits att vår samfällighets lekplats på bakgården skall tas bort. Det finns idéer om vad som skall komma istället. Har ni medlemmar idéer om hur vi skall nyttja platsen, så hör av er.
Stopp i avlopp
Samfälligheten beställer avloppsspolning under våren 2025. Det görs med ett intervall på tre år.
Här upprepar vi informationen om hur du på bästa sätt undviker till att det blir stopp:
1. Undvik fett i vasken Fett är problematiskt i avlopp. Ta för vana att torka av pannor och grytor med kökspapper innan du diskar. Det räcker inte med diskmedel. Fettet kommer snart att samlas i rören.
2. Rensa bort matrester Det finns också gott om matrester som på sikt kan bli till stopp i avloppet. Ta alltså för vana att skrapa av tallrikar i soppåsen innan du lägger dem i vasken och lär alla hemmets invånare att göra samma sak.
3. Använd bra filter Det måste finnas filter i handfat, diskhoar och badkar. Om inte så kommer en hel del som inte borde rinna med vattnet att göra det. I badrummet kan lösa hår snabbt ställa till med problem. Men om det finns ett bra filter i avloppet så kan det mesta fångas upp. Håll filtren rena genom att rensa dem regelbundet så att vattnet kan strömma ut ordentligt.
4. Spola bara ner toalettpapper! Hygienartiklar, bomullspads, tops, våtservetter, hushållspapper, snus, mm. ska slängas i papperskorgen
5. Rengör regelbundet på rätt sätt Det är viktigt med regelbunden rengöring för att hålla undan smutspartiklar som leder till stopp. Hett vatten är en fantastisk hjälp då du vill förebygga stopp i avlopp. Hett vatten och vanlig disksåpa är en grym kombination. Behandla på detta sätt en gång i veckan.
6. Ta en titt på vattnets rörelse Var uppmärksam om hur dina avlopp mår. Du kan till exempel se på vattnets rörelse då det rinner ut. Om det har en liten virvel och rinner på, är allting som det ska. Men om vattnet inte flyter på snabbt och står och gungar i diskhon så är det antagligen ett stopp på gång och du bör genast
göra något åt saken.
7. Agera i tid! Vänta inte på att det ska bli stopp i avloppet! När du ser att vattnet flyter trögt och känner att det luktar lite konstigt, var inte rädd för att plocka isär vattenlåset och rengör det mekaniskt. Det här ska du göra även då du inte misstänker stopp. Om du agerar i tid så kan mycket förebyggas. Då slipper du hamna i en situation där det blir översvämning och den enda utvägen är en rörmokare.
TV / Bredband
Här kommer en påminnelse!
Viktig information till er om vårt abonnemang gällande TV och bredband med Tele 2 (tidigare COM hem).
Vår bredbandsanslutning via Tele2 upphör den 31/12 2024. Därefter får man själv betala månadsavgift till Tele2 för att nyttja deras bredbandsuppkoppling om man vill fortsätta nyttja tjänsten. Det är viktigt att du som användare och inte vill fortsätta med Tele2 abonnemang personligt säger upp ditt abonnemang. Har du anslutit dig till Ownit bredband och använder deras uppkoppling så ingår det i avgiften. TV grundutbud kommer att kvarstå hos Tele2 via ”tre hål i väggen” till 31/12 2027.
Digitala nyhetsbrev
En påminnelse, Styrelsen erbjuder er som önskar digitala nyhetsbrev. Breven finns som vanligt på vår hemsida under rubriken Nyhetsbrev. Ni som önskar få nyhetsbreven via mail måste skriva ert namn och er mailadress på ett papper och lägga det i BRF Stuvsta 3 brevlåda i port 45.
Sophantering – SRV
Vi har uppmärksammat att soprummen används som återvinningsrum, en tjänst vi inte har köpt av SRV. Därför vill vi inte se dammsugare i soprummen. De skall lämnas på återvinningscentraler som finns inom kommunen, fram till SRV ger oss nya datum att lämna grovsopor och farligt avfall på deras återvinningsturer. Styrelsen meddelar när den åter kommer igång efter sitt vinteruppehåll. Stekpannor o.dyl. kan lämnas i grovsoprummet vid port 45 och ska inte läggas i vanliga soprummen. Slutligen ber vi er alla att sprätta upp kartongerna och vika dem platta, det underlättar för oss alla att få plats med papper/kartong i kärlen.
Styrelsen för Brf Stuvsta 3 önskar er alla en God Jul och ett Gott Nytt År.