Nyhetsbrev 20 oktober 2024
Här kommer information till alla bostadsrättsinnehavare.
Föreningens ekonomi
Vi i styrelsen sitter nu i slutfasen med nästa års budgetarbete. Det är mycket att ta hänsyn till. Hur kommer räntorna påverka ekonomin? De höjda vatten och värmekostnaderna? Större kommande underhåll på våra fastigheter? Nya avtal med leverantörer? Till nästa nyhetsbrev kommer vi mer kunna redovisa mer.
Kapitaltillskott
Ett bra sätt att sänka sin avgift till föreningen är frivilligt kapitaltillskott. De som är intresserade av att göra ett frivilligt kapitaltillskott när nästa lån skrivs om i december bör förbereda sig under början av november. Bredablick behöver minst två veckor för att genomföra transaktionen mellan er och banken. Fördjupa er i kunskap om frivilligt kapitaltillskott genom att läsa dokumentet som finns på vår hemsida. Under rubriken dokument.
Nu när hösten omfamnar oss upplever vi att värmen i våra lägenheter vissa dagar är undermålig.
Orsaken är att utomhustemperaturen skiftar från dag till dag. Föreningen undercentral som sänder ut värme till våra lägenheten behöver tid för att reglera temperaturen i lägenheterna. Det innebär en period när värmesystemet inte fullt ut justerar värmen inomhus lika snabbt som temperaturen skiftar utomhus. Det regleras efterhand i takt som skillnaderna i utomhustemperaturen minskar.
Vad vi som boende kan tänka på är att luften måste kunna strömma fritt runt termostaten och radiatorn. Ställ därför inte möbler eller häng kraftiga gardiner direkt framför termostaten.
Se även över tätningen runt fönster och balkongdörr, dålig tätning kan påverka värmen inomhus med upptill ett par grader. Tätningslister har ett bäst före datum och bör bytas regelbundet. Det är medlemmens eget ansvar.
Cykelrensning
Nu är det dags igen att rensa upp i cykelrummen. Vi gör nu en inventering av cyklar som står på Brf Stuvsta 3 mark och i fastigheterna (cykelrummen). Syftet med inventeringen är att cyklar och annat som saknar ägare kommer att rensas bort. Det för att göra plats åt cyklar som ägs av boende i föreningen i våra redan begränsade utrymmen för cykelförvaring. Vi ser det som troligt att det finns en hel del cyklar som saknar ägare i föreningen på grund av att tidigare ägare flyttat och lämnat/glömt kvar sin cykel.
1. Styrelsen märker upp samtliga cyklar och övrigt som står i nämnda utrymmen (med avspärrningsband) på styret onsdagen den 20 oktober.
2. Du som boende tar bort märkningen från din/dina cyklar senast söndagen den 29 november.
3. Cyklar som fortfarande har sin märkning efter 29 november kommer antas vara övergivna och flyttas till ett separat förvar i sex månader. Eventuella ägare som missat ta bort märkningen ska då kunna återfå sin cykel.
4. Efter sex månader i separat förvar kommer cyklarna att överlåtas till Easy ReCycling AB, ett företag specialiserat på återanvändning av övergivna cyklar. Det för att vi inte ska skrota övergivna cyklar i onödan, då de istället kan repareras och återanvändas.
TV / Bredband
Viktig information till er om vårt abonnemang gällande TV och bredband med Tele 2 (tidigare COM hem).
Vår bredbandsanslutning via Tele 2 upphör den 31/12 2024. Därefter får man själv betala månadsavgift till Tele 2 för att nyttja deras bredbandsuppkoppling om man vill fortsätt nyttja tjänsten. Det är viktigt att du som användare och inte vill fortsätta med Tele 2’s abonnemang personligt säger upp ditt abonnemang. Har man anslutit sig till Ownit bredband och använder deras uppkoppling så ingår det i avgiften. TV grundutbud kommer att kvarstå hos Tele 2 via ”tre hål i väggen” till 31/12 2027.
Digitala nyhetsbrev
Erbjuds av styrelsen till er som önskar. Naturligtvis finns breven som vanligt på vår hemsida under rubriken Nyhetsbrev. Ni som önskar få nyhetsbreven på mail måste skriva ert namn och er mailadress på ett papper och lägga det i BRF Stuvsta 3brevlåda i port 45.
Sophantering – SRV
Som vi i tidigare nyhetsbrev skriver om har vi alla möjligheten att lämna grovsopor och farligt avfall till SRV’s återvinningstur som kommer en gång per månad till Stuvsta torg 10. Nästkommande tillfällen är den 29/10, kl. 17.20-17.50. Återvinningsturen erbjuder fastighetsnära insamling av mindre skrymmande grovt avfall, farligt avfall och el avfall för de kunder som gärna lämnar närmare sitt boende eller inte har tillgång till bil.
Med bästa hälsning styrelsen Brf Stuvsta 3