Andra nyhetsbrevet i september

Föreningens ekonomi

Vi genomför nu besiktningar för att få en uppdaterad bild av fastigheten. Som går att läsa i nyhetsbrevet är en del ventilationen. Vi kommer även besiktiga fasad, tak, fönster, balkonger som vi anser är stora och dyra kommande renoveringar. Det ligger dock en bit bort, men för att säkerställa en tryggad ekonomi i närtid och för framtiden behövs en aktuell och uppdaterad underhållsplan. I takt med att lånen betalas och delen kapital delvis minskar blir husen äldre, och delen drift som bland annat avser sparande för framtida renoveringar behöver ökas. Lyssnar och läser man är en mindre räntehöjning i sikte. Vi håller ständig kontakt med vår långivare för att uppdatera oss på prognoserna.

Ventilationen i våra lägenheter

Under våren-27 kommer det att genomföras en OVK i fastigheten. Inför att den görs har vi gjort punkt mätningar av ventilationen i en del av våra lägenheter samt i tvättstugorna vindar och garage. Det nya företaget som vi anlitat heter Franska Bukten och vi kommer att få utgångsvärden inför vårens arbete.

Det är av stor vikt att filtren som sitter bakom elementen i våra lägenheter byts en gång per år för att vi skall ha en bra inomhusluft. Upplever ni problem med att byta filtren själva kan ni ringa FSS och få hjälp av vår fastighetsskötare. Det är av stor vikt att vi alla byter våra filter för att ventilationen skall fungera maximalt.

Det nya låssystemet för fastigheten.

Arbetet med vårt nya låssystem är nu inne i slutskedet. Vi kommer att få nya taggar som skall användas till våra portar. Under en kort period går det att gå in med kod 4682 som även gäller på gårdens dörrar. När allt är färdigmonterat tas koden bort. Det är viktigt att ni som har behov av hemtjänst och hemsjukvård ser till att personalen som besöker er har de nya taggarna, annars kommer de inte in. De ensiffriga taggar som ni kommer att få är ”familjetaggar” och hör till lägenheten, de femsiffriga taggarna är till dem som ger oss hjälp i hemmet och kan lätt avskrivas om hjälpen inte behövs.

En kort instruktion hur porttelefonen fungerar:

Öppna porten
När du svarar på samtalet från porttelefonen
(telefonnummer: 08-50358101) kommer du
kunna prata med den som ringer. För att låsa upp dörren trycker du 5 på din telefon.
Tänk på att inte släppa in obehöriga.

Felsökning – blockerat nummer
Om du ser att ni är med på namnlistan i porttelefonen men det inte ringer hos er när man ringer på porttelefonen - kontrollera då att porttelefon numret (08-50358101) inte är blockerat i din mobil.

Tips är att lägga in telefonnumret i kontakter och döpa det till Porttelefon.

Som sagt, porttelefonen fungerar nu men har lite injustering, det är viktigt att ni meddelar styrelsen om ni upptäcker felaktigheter. Mejla oss på styrelsemejlen så korrigeras felet, http://stuvsta-3.bostadsratterna.se/kontakt.

FSS

När vi upptäcker att något i vår fastighet är trasigt eller inte fungerar ta kontakt med FSS, det gäller även tvättstugor. FSS telefonnummer är 08/657 90 90 eller via nätet på www.fss.se.

Tvättstugorna

Allt eftersom tiden går ser vi att det finns kvarglömda textilier i trådbackar i tvättstugorna. Om en månad kommer vi att ta hand om textilierna, de fina kläderna lämnas de secondhand mitt emot Allt i Solskydd, resten slängs. Gå ned till tvättstugorna och se om något av det som ligger där är ert.

Våra gemensamma soprum

För allas kännedom har vår förening två soprum, ett vid Stationsvägen 41 och det andra vid Stationsvägen 45. Det händer ibland att det blivit fullt i något av kärlen i 41, an eller 45, an då kan man gå till det andra soprummet för att slänga sina sopor. 

Vår fiberanslutning

Under hösten kommer vi att få kvittera ut nya routrar. Återkommer med datum var och när de kan hämtas.

SRV:s återvinningstur.

Återvinningsturen kommer till Skeppsmyreparken, i korsningen Renvägen / Norra parkvägen 3. Vilket är vår närmsta plats för att lämna materiel för återvinning. 

Återvinningsturen, är för oss som vill lämna lite större grovsopor, elektronik och kemikalier.

Nästa tid för återvinningsturen är söndag den 11/10 kl. 12.15-12.45.

            Hälsningar styrelsen Brf Stuvsta 3